广州市天河区翰景路22号水稻所田间实验楼乙座首层;二、三层共2个物业租赁权拍卖公告
根据《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）、《广东省省直行政事业单位国有资产对外出租出借管理暂行办法》（粤财资〔2018〕22号）和《广东省农业科学院国有资产对外出租出借管理暂行办法》（粤农科〔2019〕28号）等规定，经广东省公共资源交易中心选定中介的程序，我所委托广东万众拍卖有限公司定于2022年9月30日15时在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录。
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积 |
用途 |
租赁期限 |
租金递增幅度 |
首月租金起拍价 |
是否有优先权人 |
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1 |
广州市天河区翰景路22号水稻所田间实验楼乙座首层租赁权 |
612㎡ |
仓储 |
2年 |
/ |
21420元 |
42840元 |
有 |
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2 |
广州市天河区翰景路22号水稻所田间实验楼乙座二、三层租赁权 |
1305㎡ |
办公 |
2年 |
/ |
45675元 |
91350元 |
有 |
备注:1.竞买人缴纳保证金时须备注所投标的序号，一份保证金只能竞拍相应标的，需要竞拍多项标的的，请根据标的序号对应的保证金金额多缴纳一份或多份保证金。
2.竞买人应标前应自行对承租物业的权属、使用等现状情况进行了解，应标即视为竞买人已清楚知悉物业现状并自愿继续参与及承担相应风险。
3.租期内，如出租方或出租方上级主管部门需要使用或收回物业或部分物业的，承租方必须无条件交回承租物业或部分承租物业，双方提前终止合同或部分条款。竞买人应自行审慎决策是否竞价。一经应价即视为竞买人完全理解并清楚知悉该风险，并自愿承担该风险。
4.竞买人在参加拍卖前应认真阅读了解《租赁权拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖标的特别说明》、《物业租赁合同（模板）》的全部条款。
二、竞买人资格要求
竞买人必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，注册资金须为人民币1000万及以上（以营业执照为准）的从事农业及相关行业的单位、企业，具有良好的社会信誉、商业信用、可靠的支付能力。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2022年9月26日、27日（具体时间来电预约）；
2.地点：标的所在地。
3.注意:展示期间到现场的所有人员须佩戴口罩并按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2022年9月22日10时起至2022年9月28日17时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：
（1）符合竞买资格的有效企业营业执照(原件扫描上传，原件核验并提交复印件1份)。
（2）法定代表人证明书及身份证(原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各1份)。
（3）法人授权委托书及被授权人身份证(原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各1份)
（4）企业（社会组织）章程证明材料(原件扫描上传，原件核验并提交复印件1份)。
3.竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程:
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心 (https://mall.gdaee.com.cn/page/index) ”点击"注册"，完成注册后,方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名: 登录交易平台一一选择"公共资源 "类别一一在标的物页面中点击 "我要报名"， 填写报名信息井上传报名资料(上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件)，并将纸质资料提交到我司。
（3）标的保证金缴纳： 2022年9月28日17时前（逾期不受理）将保证金汇到以下账户（到账为准）（户名：广东万众拍卖有限公司;账号：0323014170004633;开户行：中国民生银行广州珠江支行），缴纳保证金时请注明：竞买保证金＋标的序号（标的序号见上图表格），竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写保证金信息并上传缴纳凭证。
拍卖公司地址：广州市海珠区东晓南路1512号二楼
联系方式：020-84040460；13710010224李小姐
广东省农业科学院水稻研究所
2022年9月22日
