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　　根据《广东省财政厅关于省直行政事业单位国有资产使用管理的暂行办法》（粤财资〔2011〕18号）及《关于进一步规范和加强省直行政事业单位物业对外出租出借管理的通知》（粤财资〔2014〕23号）规定和要求，为进一步规范、统一我院对创新大楼1-3层裙楼物业的管理，加快我院科技成果转化，与更多的农业龙头企业、成果孵化企业对接，2018年首次招租工作拟对创新大楼1-3层裙楼部分物业招租，相关招租事宜公告如下：
　　一、项目概况
　　创新大楼1-3层裙楼物业位于广州市天河区金颖路20号1-3层裙楼，共3层，拟整体出租建筑面积约为2058.1平方米，具体为一层106/107/115/116/117/118/119/120/121/122/123/124/125单元，二层203/214/218/219/224单元，三层301/302/303/305/307/309/314/318/319/320/321/324/326单元，共31个单元，产权证正在办理。
　　二、招租方式：公开招租、整体出租。
　　三、租金标准：最低竞租租金为84400元/月（未含物业管理费），考虑到整体出租做农业科技孵化用途，给予6个月的免租期；物业管理费为10元/平方米/月；水电费（含中央空调费）按实计收。
　　四、租赁期限：5年。
　　五、报名时间
　　2018年4月9日至2018年4月15日（8:30-11:30；15:00-17:00），逾期不再接受报名。
　　六、出租对象及资格条件
　　出租对象：2018年1月1日前成立的农业科技孵化公司，注册资本不低于1000万元人民币。
　　资格条件：申请人须是具有独立法人资格、合法存续的法人等社会组织；具有良好的财务状况、支付能力和商业信用；能为创新大楼入孵企业提供研发、经营和办公等方面的共享设施，提供政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训方面的服务；国家法律、行政法规规定的其他条件。
　　七、资格报名提交的资料
　　申请人应在规定的时间内到报名地址现场提交以下材料（不接受邮寄）：
　　1.密封完好的竞投书（格式版本见附件）；
　　2.营业执照或成立批文复印件（核对原件）、法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）委托书、法定代表人（负责人）和受托人身份证复印件（核对原件）；
　　3.能为入孵企业提供共享设施、政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训方面服务的证明材料（需提供上述至少2个方面的证明材料）。
　　 八、保证金
　　1.申请人提供材料后，经审定符合资格条件的，需在公开招租现场评审日前提交竞租保证金。
　　2.竞租保证金为人民币15万元。申请人提交竞租保证金后，方取得竞租资格；若竞租成功，竞租保证金自动转为租赁合同保证金（多退少补）。
　　竞租保证金转账账户名：广东省农业科学院
　　账号：3602 0026 0900 0248 464
　　开户行：工商银行五山支行
　　三证合一号码：12440000455857908L
　　九、报名地址
　　广州市天河区金颖路29号科技条件部110室。联系人：邵小姐、梅小姐，联系电话：020-87507904。

　　附件：1.2018年创新大楼1-3层裙楼部分物业整体出租竞投书
　　　       2.法定代表人（负责人）证明书和法定代表人（负责人）委托书
   　　　    3.创新大楼1-3层裙楼部分物业整体公开招租进度表

　广东省农业科学院　　
2018年4月9日